分享下我的投資項目-僅實業

最近看到很多MJJ在發帖說 怎麽投資

怎麽掙錢

反正無聊說下我自己的 實業資源投資吧

網絡的就不說了

我實業隻有兩類投資

一個是開公司,這個就不說了,涉及的東西太多,沒必要說。

另一個是 不動產

初步說下,住宅的商業價值是很低的。  雖然我住宅的不動產證書有幾本

這裏不說住宅,除非是學區房,比較適合小額投資,但是回報比不高

我是玩 商鋪的,當然有人會說,商鋪很貴,要很多錢。

這個是肯定的,回報與付出一直都是成正比的,我玩的就是 不動產養不動產

因為我手上有幾個不動產,自然能養活貸款中的新不動產

就我自己手上擁有的不動產綜合來說

如果一個 不動產收租金能在20年左右回本

就屬於正常值回報值

低於15年的,屬於買到精品不動產了,肯定升值率暴炸

高於30年以上的,屬於買到差的不動產了

商鋪哪裏買比較劃算。

我的渠道比較雜,隻說一個

我喜歡逛 法院處置資產

也就是 法院強製執行的 資產

當然,有些資產會存在糾紛

但是有糾紛就代表了 低價格

法院不動產最怕的無非就是有 敗訴的被告人家屬在裏麵占用房屋

這取決個人的辦事能力,能有關係和手段把不動產拿下的

就大掙一筆

網友回複:

注冊 哦,學會了,請問到哪裏領買不動產的錢

愛吃醋的醋醋 你去買套在來評論,沒買過別BB,秀你的無知 凶宅和有糾紛的房子隻要沒人買 最高可連續降價 3個 20%

jeaslau 懂了,樓主房子多兼能量大和手段多

愛吃醋的醋醋 30號我們這裏有個法拍房 很眼饞,不敢下手

鼎劍閣 除開暴發戶可能和機遇,那你隻能努力爭取,為後代爭取優勢了

zgs 不好玩,還不如在LOC裏遨遊

愛吃醋的醋醋 網上拍法院的資產嗎?

baiyangz1 買商鋪的錢哪搞的

傾城翻翻分身一 要不是手上好幾套商戶空租著,我就相信你了!

hxq 如果周邊的商鋪空置率不高,隻有你租不出去就是你自身問題,如果都空置這說明你買的東西失敗了啊

黃阿瑪

注冊 專業收房團隊,打手一條龍服務,有需要請聯係我

注冊 還是投資學區房見效最快。 3年前20500一平買的,現在27000一平了。

h20 這些大佬真有錢

黃阿瑪 能賺錢的法拍 能輪到你去網上找?

Ticifer 你去買套在來評論,沒買過別BB,秀你的無知 凶宅和有糾紛的房子隻要沒人買 最高可連續降價 3個 20%

369 無知的是你吧,小屁孩一個,不知道裏麵的水深。 你亮個成交出來看看。

愛吃醋的醋醋 弱智一樣,愛信不信。井底之蛙

369 懂了,樓主房子多兼能量大和手段多

愛吃醋的醋醋 估計倒了幾個學區房掙了些,然後去倒商鋪的

鼎劍閣 錢掙錢的辦法我都會,就差錢了

注冊 商鋪就算了吧,我們這三線城市學區房一年翻了一倍,學區房旁邊的商鋪現在還一堆招租的呢,當年買商鋪的怕是腸子悔青了。估計二線城市這操作還行

注冊 都知道法拍的價格低,但是又有幾個能拍到的,能拍到的後續又有幾個有能力處理的。

backlight 要不是我買了個商鋪 2年了都租不出去 我就信你了 如果當年旁邊買房的話 已經翻倍了 哎

白菜牛 大佬是哪裏的 我在找商鋪

maowenjie 商鋪商業價值不如住宅。 我們這邊70年產權的住宅5年左右1萬8買進,5年後4萬3賣出,5年專300多萬。 同時同一個開發商配套商鋪5年前1萬6,現階段也有2萬左右。還有很多店鋪空著待租

伊斯藍 商鋪很考驗眼光 多年前兩個同事同時買的商鋪,價格差不多,位置不一樣,一個是建材城 一個是商品城 結果現在建材城的一年租金15個  商品城的門麵也隻能當倉庫,都沒人去逛了,估計一個月也就四五百頂天。

dc10aao 法拍房撿漏是有可能的,但是現在法院不幫你清房,所以沒有“實力”的人,就不要去碰了。小心一鼻子灰。 至於商鋪嘛,各種稅收極高,升值還沒有住宅來的快,流通性也沒有住宅好。相比法拍房,這個更不要碰。

tikka 感謝樓主總是來分享,但是帖子裏總會有鍵盤俠,沒必要和他們撕逼,不是你帖子的目標人群,忽略就行了。

bx7737 一看就知道是小p孩 想法

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